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第568章 他叫王可，还用验资吗（第3页）

“如果这个大四合院比较满意，并且出售的价格合适，那就不用看其他面积小的了，买个大的就行了。”

黄玉河表示道：“目前市面上大部分老四合院都是三四百平、五六百平的居多，上千平的大院子还是比较少的。”

“其实也有挂牌出售的大四合院，不过房子产权和手续很麻烦，这么些年一直都交易不了，很多人都放弃了。”

对于一些情况，王可也有过了解。

由于城市改造，四合院被大面积拆除，京城老四合院是稀缺品，全首都三千多套四合院中，刨除损毁严重的和国家重点保护文物。

而在核心区域又产权明晰可交易的私人住宅，也就十分之一，300多套左右。

其中保存完好的更是少之又少，大多分布在二环以内的后海、东四等区域。

再把区域缩小到故宫周边的绝佳地段，数量又要砍去小一半。

占地面积能达到上千平方的，也就为数不多的二三十套，可谓是“限量、绝版、不可复制”，价格也是随随便便上亿、价值连城。

他准备去看的这套大四合院，房东挂牌出售的报价都超过了10亿Rmb。

不过，肯定有很大的讲价空间。

这个价位的房子，一般人可买不起，因为四合院这种房产购买时无法申请贷款，只能一次性全款支付，所以门槛很高。

十亿现金，能买得起的，无一不是身家上百亿的大富豪。

而王可就是能轻轻松松能掏出巨额现金购买豪宅的人。

“买四合院还是得买产权清晰、容易过户的，不然还不够耽误事的呢，而且最后跑几年手续还不一定行。”

有些四合院难交易，主要原因就是周期长、手续繁琐以及房源产权关系复杂。

黄玉河点头应了一声。

随即开口说道：“嗯，我知道你对四合院的要求，所以都提前问好了，这个四合院产权证、土地证等相关证件都有。”

“如果你确定要买，我帮你找找关系，一两个月就完成能过户，根本用不了等那么长时间。”

王可闻言笑了笑，表示道：“哈哈，那就谢谢黄哥你了，在京城还得是你好使啊。”